我公司受河北師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托，對(duì)河北師范大學(xué)啟智園西側(cè)從南向北數(shù)第三間（38.5平方米）的五年承租權(quán)進(jìn)行公開拍賣，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第四十五條至第五十條等規(guī)定，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的與基本信息
（1）房屋出租方：河北師大資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
（2）房屋概況：河北師范大學(xué)啟智園西側(cè)從南向北數(shù)第三間，面積：38.5平方米。《拍賣承租權(quán)的房屋情況及承租要求》另行提供。
（3）租賃用途：理發(fā)店。
（4）租賃期限：五年。
（5）拍賣方式：租金標(biāo)準(zhǔn)增價(jià)拍賣，起拍價(jià)：2.7元/平方米/天（全年以360天計(jì)），增價(jià)幅度：0.05元/平方米/元。
（6）拍賣保證金：10萬元。
二、拍賣時(shí)間與平臺(tái)
（1）拍賣時(shí)間：2025年7月14日10:00
（2）拍賣平臺(tái)：通過“冀政拍賣平臺(tái)”拍賣，網(wǎng)址：
http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index
三、競(jìng)買人資格要求：
（1）具有2023年11月之前注冊(cè)的合法營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍中有“理發(fā)服務(wù)”相關(guān)條款；法定代表人及承租單位無不良誠信記錄，無任何因經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟經(jīng)歷。
（2）須一家單位承租，不得多單位聯(lián)合承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
（3）此房屋已先后有2家租戶因經(jīng)營困難退租。
（4）河北師范大學(xué)院內(nèi)已有的3家理發(fā)店，承租方的任何單項(xiàng)服務(wù)價(jià)格不得超過其他3家理發(fā)店的單項(xiàng)服務(wù)價(jià)格的平均價(jià)，出租方如果發(fā)現(xiàn)任何單項(xiàng)服務(wù)價(jià)格超過其他3家理發(fā)店的相應(yīng)服務(wù)價(jià)格的平均價(jià)后，將立即解除租賃合同，不退還履約保證金。
（5）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，同時(shí)要求承租人一次性支付履約保證金人民幣25000元、首期租金（每半年繳1次，先繳后租）、首期物業(yè)費(fèi)。
（6）履約保證金規(guī)定：合同到期若承租方無違約，出租方將無息退還；若因違約被出租方解除合同的，不予退還履約保證金。
（7）裝修前需報(bào)出租方審批，并接受河北師范大學(xué)安全工作處和出租方監(jiān)督。
（8）退房時(shí)（含中途退租、因違約被出租方終止合同）不得損壞已裝修部分。出租方不賠償任何裝修費(fèi)用。
以上《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》另行提供。
四、報(bào)名與拍賣流程
（1）報(bào)名前了解詳情。報(bào)名前到我公司查看標(biāo)段的《拍賣承租權(quán)的房屋情況及承租要求》《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，了解我公司要求繳納的拍賣保證金數(shù)額。
（2）報(bào)名。簽署相應(yīng)文件后，于2025年7月11日17:00前登錄“冀政拍賣平臺(tái)”注冊(cè)并報(bào)名，同時(shí)競(jìng)拍人向我公司繳納拍賣保證金，保證金截止時(shí)間2025年7月11日17:00。因個(gè)人原因造成報(bào)名不成功的，將不能參與競(jìng)拍。拍賣會(huì)結(jié)束后保證金原路返回（不計(jì)利息）。
拍賣保證金繳納賬戶信息：
戶名：河北大眾拍賣有限責(zé)任公司
開戶行：華夏銀行石家莊分行營業(yè)部
賬號(hào)：4730880001819100021122
（3）參加競(jìng)拍。按我公司要求的時(shí)間和方式參加拍賣。
（4）確定買受人。拍賣成交標(biāo)志：出租方與買受人簽訂了《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，且買受人依據(jù)《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》向出租方繳清了租賃保證金、首期租金及首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)，出租方依據(jù)《房屋租賃合同》將拍賣標(biāo)的所涉房產(chǎn)交付買受人承租。
五、標(biāo)的展示與風(fēng)險(xiǎn)提示
（1）標(biāo)的展示時(shí)間：2025年7月10日至7月11日。
（2）查勘現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
（3）特別聲明：標(biāo)的物以實(shí)物展示為準(zhǔn)。
六、我公司地址和咨詢電話
（1）地址：石家莊市新華區(qū)石清路9號(hào)
（2）咨詢電話：18533195957
河北大眾拍賣有限責(zé)任公司